¿La ganancia 1231 incluye la ganancia 1250 no recuperada?
Una ganancia no recuperada de la sección 1250 es una provisión de impuestos sobre la renta diseñada para recuperar la parte de una ganancia relacionada con las provisiones por depreciación utilizadas anteriormente. Las ganancias no recuperadas de la sección 1250 generalmente se gravan a una tasa máxima del 25%. Las ganancias de la Sección 1250 pueden compensarse con 1231 pérdidas de capital.
Además, ¿qué es una ganancia de la Sección 1231? La propiedad de la sección 1231 es un tipo de propiedad, definida por la sección 1231 del Código de Rentas Internas de EE. UU. Una ganancia de la sección 1231 por la venta de una propiedad se grava a la tasa impositiva de ganancias de capital más baja en comparación con la tasa de ingresos ordinarios. Si la propiedad vendida se mantuvo por menos de un año, la ganancia 1231 no se aplica.
Asimismo, la gente pregunta, ¿cómo se calcula la ganancia de 1250 no recuperada?
La ganancia no recuperada de la Sección 1250 es el monto de la depreciación tomada sobre la propiedad, limitada a la ganancia real de la venta, que no se recupera como ingreso ordinario según la Sección 1250 . Para ilustrarlo, nuestro edificio tiene una depreciación de $ 50,000 y, tras su venta, el edificio genera una ganancia de $ 150,000.
¿Cuál es la diferencia entre la propiedad 1231 y 1250?
Mientras que la Sección 1231 dirige el tratamiento fiscal de las ganancias y pérdidas de la propiedad real y depreciable utilizada en un comercio o negocio y mantenida durante 12 meses. Estos bienes pueden ser no sólo la propiedad personal (Sección 1245 de la propiedad), sino también bienes inmuebles, como un edificio (Sección 1250 de la propiedad), se discute a continuación.